Hur mycket värde en pool kan lägga till ditt hus

I vissa klimat - främst tempererade till heta - är hus med pooler praktiskt taget idylliska. När sommaren varar i fem eller sex månader och temperaturen lätt är 100 grader eller högre under de hetaste dagarna, är en dröm att bli avkopplande bredvid (eller sväva i) en pool i din egen trädgård. Om ditt hem inte redan har en ingroundpool, är det inget litet projekt att lägga till en.

Att installera en inground pool - den typen av permanent struktur du kan njuta av under kommande år - kan ta månader och kostar tiotusentals dollar. Enligt HomeAdvisor, den genomsnittliga ingroundpoolen kostar nästan $ 50 000, och större pooler eller pooler med specialfunktioner kan ha ännu högre prislappar.

Som med alla dyra hemuppgraderingar, kommer du att se till att lägga till en pool kommer att betala tillbaka dig i mer än bara sommarminnen. Precis som att få tidpunkten rätt för

bästa tiden att sälja ett hus och välja rätt husfärg färger kan öka ditt hemvärde, att lägga till en pool kan ge ett stort mervärde till ditt hem och en ny analys från fastighetsmäklare Redfin beräknar exakt hur mycket.

Analysen beräknar värdet på en privat pool som en premie till ett hems försäljningspris per kvadratmeter i metroområden där hus med pooler till salu är relativt omfattande. I vissa regioner är det en stor fördel att ha en pool, och husköpare är villiga att betala extra för det: En pool kan lägga till $ 95 000 till ett medianpriset hemvärde i Los Angeles, Kalifornien, till exempel, och nästan $ 30 000 till ett hemvärde i Tampa, Florida.

I andra regioner kan det faktum att en pool (och alla underhållskostnader som följer med) faktiskt förringa ett hemvärde. Redfins analys fann att hus med pooler i Boston, Massachusetts, var värda cirka 15 000 dollar mindre än jämförbara hem utan pooler. (Du kan antagligen skylla Boston långa, kalla vintrar för det.)

Redfins analys var begränsad till 19 tunnelbana områden - regioner måste ha minst 5 000 bostäder sålda under 2018 där minst 2 procent av sålda hem hade pooler att inkludera - men variationen i poolvärden bevisar att det verkliga värdet av en ingroundpool verkligen beror på var du leva. Mervärde från en pool i områden som ingår i analysen varierade från $ 11 000 i Phoenix, Arizona, till $ 95 000 i L.A.

Av alla hemuppdateringar som kan öka värdet på hemmet, en inground pool är förmodligen inte högst upp på listan (och det är verkligen inte den typ av saker du skulle lägga till i sista minuten hemförsäljning checklista), men om du bor i ett område där det är populärt och vanligt att ha en pool i trädgården, kan det vara ett stort boost för ditt hemvärde när det är dags att sälja. Fram till dess kommer du att få massor av glada minnen med din egen privata pool.