House Flipping är mer populärt än någonsin

Konsten att vända hus kan vara en spännande affär - showen Vänd eller flopp har en enorm fanbase, och även kändisar som Ellen DeGeneres och Courteney Cox har kommit in i spelet. Nu visar en ny studie av Trulia att fler och fler drar nytta av att vända hus. Av alla bostäder för försäljning 2016, 6,1 procent av dem involverade vänt hus, vilket är den högsta andelen sedan 2006 och upp från 5,3 procent 2015.

Husflik är handlingen att köpa ett hem, snabbt fixa det (antingen med mindre hemförbättringsprojekt som att måla eller säkra tillstånd för att bygga större tillägg eller funktioner) och försöka sälja det på ett högre värde. Experterna fann att Las Vegas toppade listan över bostadsmarknader med den största andelen flips för andra året i rad - andelen var 10,5 procent (upp från 9,6 procent 2015). Och vissa investerare gör mer än bara måla om eller byta fixturer, Trulia-teamet fann det 11,6 procent av fastade fastigheter i Las Vegas hade förbättringsfixer som inkluderade tillstånd godkända arbeten.

Förutom Las Vegas har andra städer sett betydande ökningar: Detroits snabba aktivitet steg med 4,8 procentenheter mellan 2015 och 2016 och Chicagos växte med 2,8 procentenheter.

För att beräkna dessa rangordningar tittade Trulia bara på ”traditionella” fastighetsflikar, där någon köper ett hus till marknadsränta och säljer det till ett högre pris på grund av förbättringar och stigande priser. Experterna bortsett från "godkännande" -flikar, som involverade utestängda eller nödställda hem. Trulia definierade en flip som "en fastighet som såldes två gånger under en tolvmånadersperiod."

Så vad är orsaken till ökningen av vändningar? Experter tror att stigande bostadspriser kan vara svaret. "I allmänhet kräver vändning av hem åtminstone en viss prisökning för att locka investerare att hämta sitt spel," skrev Trulia-chefekonom Ralph McLaughlin i ett inlägg. "Trots att de kan ge ett mervärde genom att förbättra kvaliteten på ett hem, ger stigande priser ett säkerhetsnät när du gör ett projekt."

Ta en titt på de 10 bästa bostadsmarknaderna med den största andelen flips nedan och få mer information om var din stad landar i rankningen på Trulia.com:

1. Las Vegas, Nevada
2. Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach, Florida
3. Tampa, Florida
4. Memphis, Tennessee
5. Fresno, Kalifornien
6. Nashville, Tennessee
7. Fort Lauderdale, Florida
8. Atlanta, Georgia
9. Knoxville, Tennessee
10. Tacoma Washington