Konfidentiell podcast med pengar: Att köpa mitt hem var ett misstag - vad nu?

Bostadsmarknaden i hela landet är glödhet, med hus som säljer på mindre än en helg, och potentiella köpare som skriver kärleksbrev och lägger in erbjuder tusentals dollar ovanför att be om att försöka stänga överenskommelsen.

Men ska du fastna i ruset? På den här veckan Pengar konfidentiella podcast, värd Stefanie O'Connell Rodriguez undersöker varför köp av ett hus kanske inte är idealiskt för alla.

Vår lyssnare, Nina, en 32-årig som bor nära Pittsburgh, har ångrat sitt mycket snabba beslut att investera i en lägenhet-där hennes inflyttning försenades av pandemin. "Jag tror att det verkligen tvingade min partner och jag till det prata om pengar mer öppet och jag kan inte säga att alla dessa samtal var trevliga, säger hon. "Vi är inte lika entusiastiska över att äga bostäder tillsammans som vi förväntade oss. Vi gillar konceptet att bygga eget kapital. Att ha en stor grupp människor som flyttar in i en nyrenoverad byggnad under en pandemi har dock definitivt orsakat en mycket bisarr dynamik. "

Nina är inte ensam om att ångra sitt beslut. Den här veckan berättade ekonomisexperten Jannese Torres Rodriguez, värd för den personliga ekonomipodden, Yo Quiero Dinero, delade sin egen historia om ånger som köpte hem.

Bara två veckor efter att ha ägt hemmet översvämmades Janneses nya källare av råvatten, på grund av en blockering som den tidigare ägaren skapade. Och eftersom hon hade utnyttjat hela sitt sparande för handpenningen, var hon tvungen att ta ett lån på 15 000 dollar från hennes 401 000 kronor för att täcka reparationerna. "Jag var aldrig mer trasig än när jag ägde ett hem", säger Jannese. "Och det var bara ett resultat av att inte ha den ekonomiska grunden på plats, tömma ut det som var tänkt att vara en nödsituation pengar för att köpa ett hem, och sedan började nödsituationer inträffa och jag hade ingen annan möjlighet än att börja ta ut lån. "

Jannese rekommenderar att man gör en uppfattning om verkligheten i ett husägande (som inkluderar oförutsedda utgifter och att vara mer knuten till din nuvarande plats), din personliga ekonomiska situation och dina egna drömmar om vad du vill göra med dina pengar innan du hoppar hem äganderätt. "Vi kommer att köpa ett hus någon gång i framtiden, men vi är i en så annorlunda ekonomisk situation nu", säger hon. ”Jag är på en plats nu där jag är skuldfri. Jag har verkligen kunnat påskynda mitt pensionssparande och jag känner mig mycket mer bekväm med att ta det ansvaret. Bostadsägande har sin plats och det kommer att vara på olika punkter i ditt liv, beroende på dina mål, när du är redo att bosätta dig i en mer stabil livsmiljö. Det är verkligen bara baserat på din personliga situation och vad som är vettigt för dig vid den tiden. "

Kolla in veckans avsnitt av Pengar konfidentiella "Jag köpte mitt första hem - och det var ett misstag. Vad nu? "På din favorit podcastleverantör - inklusive Äpple, Spotify, Amazon, Spelare FM, och Stitcher.

____________________

Nina: Det kändes nästan som att det var något vi skulle göra. Du förlovar dig, någon gång ska du gifta dig. Tja, självklart ska du köpa ett hem för det är vad folk gör när de är i det skedet i sitt liv.

Cameron: Det har varit många renoveringar och saker som kom ut som vi inte först var medvetna om när vi köpte huset.

Maria: Eftersom jag är 30 vet jag att jag måste flytta ut förr än senare, men jag måste känna mig så ekonomiskt trygg som möjligt.

Lara: Vi är inte säkra på att överbetalning för ett hem just nu är värt det i längden en handpenning tillsammans med kostnaden för vårt bröllop skulle i princip utplåna nästan alla våra besparingar.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Detta är Money Confidential, en podcast från Real Simple om våra pengahistorier, kamp och hemligheter. Jag är din värd, Stefanie O'Connell Rodriguez Rodriguez. Och idag är vår gäst en 32-årig ny husägare som bor i Pittsburgh-området, som vi kallar Nina-inte hennes riktiga namn.

Nina: När vi tittade på att köpa ett hem var det inte särskilt planerat. Vi tog ett beslut om att köpa ett hem som en ganska tarmreaktion.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Ninas snabba beslut att köpa ett hem är något som kan låta bekant för vissa husägare, särskilt de som köpte under pandemin. Mellan spärrar, låg bostadsinventering och historiskt låga bolåneräntor medger många husköpare det FOMO eller rädsla för att missa var en viktig drivkraft för deras köpbeslut.

Nina: Vi visste att vi ville vara i ett annat utrymme och hade en grov kontur av var vi ville vara och vilka bekvämligheter vi ville ha, men den ekonomiska planeringsaspekten var inte där. Så jag skulle på ett sätt säga att detta köp har tvingat mig att verkligen ta allvar med mina pengar.

Reflekterande nu kändes det nästan som att det var något vi skulle göra. Du vet att du bodde tillsammans. du förlovar dig, någon gång ska du gifta dig. Tja, självklart ska du köpa ett hem för det är vad folk gör när de är i det skedet i sitt liv.

Och jag tror att många människor, många tusenåringar, särskilt känner den pressen att de måste göra detta när det kanske inte är det bästa ekonomiska valet för dem.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Jag undrar var du tror att pressen kommer ifrån.

Nina: Oj, det är mycket ett samhälleligt tryck. Jag är i ideellt område och har vänner som är i väldigt olika branscher med väldigt olika inkomstnivåer. Rätt? Och så finns det elementet i att hänga med Joneses lite, att du ser dina vänner göra dessa stora livsförändringar och köp, ja.

Sedan internaliserar du det och du är som, jag borde göra det här också.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Mellan det samhälleliga trycket att köpa ett hus och den glödande fastighetsmarknaden under det senaste året är det nog inte så förvånande att 64% av tusenåriga rapporterar nya husköpare beklagar i en ny undersökning.

Och millennials är inte ensamma. En konkurrenskraftig fastighetsmarknad kan skynda in köpare i bostäder som inte nödvändigtvis passar deras budget eller deras behov eller båda, inklusive 45% av Gen Xers och 33% av Baby Boomers, som rapporterade någon form av ånger om sin nuvarande Hem.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Jag undrar vad effekten på ditt ekonomiska liv var när du gjorde det köpet.

Nina: Jag tror att det verkligen tvingade min partner och jag att prata mer öppet om pengar och jag kan inte säga att alla dessa samtal var trevliga på något sätt, men det sätter dig under ett mikroskop. Ni delar fastighet tillsammans. Så du pratar om skatterna. Du pratar specifikt om inteckning, du vet, du måste kunna ha dessa samtal, uppriktigt sagt.

Så för oss har det verkligen tvingat oss att ha dessa samtal och vara mer öppna i allmänhet, inte bara om huset, utan också våra dagliga inköp.

Vi har drastiskt olika inkomster och det har varit riktigt svårt för oss att överbrygga. Jag skulle säga att vi fortfarande pågår med det.

När det gäller bostadsägande har min partner och jag bestämt att vi inte är lika entusiastiska över ägande av hus tillsammans som vi förväntade oss. Vi gillar konceptet att bygga eget kapital. Men vi bor i en lägenhet med 18 enheter och att ha en stor grupp människor som flyttar in i en nyrenoverad byggnad under en pandemi har definitivt orsakat en mycket bisarr dynamik i vårt hem.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Nina och hennes partner köpte sitt nya hem i en gammal skolbyggnad som höll på att renoveras till lägenheter inte långt före pandemin.

Nina: Snabbspolning fram till nio månader senare mellan byggnadsförseningar och COVID, vår enhet var inte redo när vi trodde att det skulle vara. Så du fick några människor att flytta in precis innan alla avstängningar, byggandet stannar. Och sedan har du människor som gradvis flyttar in under en period av tre månader.

Och så tror jag att kombinationen av människor som är isolerade, människor som flyttar från enfamiljshus till ett där det finns en bostadsrättsförening, eh, var riktigt svårt för många människor. Det har varit stenigt.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Förutom att tvinga henne att bli allvarlig med sin ekonomi snabbt, införskaffade Nina en del livsstilsöverväganden och skyldigheter som kan följa med ägandet.

Nina: Så när vi hade flyttat in blev jag kontaktad av utvecklaren av fastigheten om jag ville vara ägarrepresentant medan de avslutade projektet. Ungefär en månad senare började några av grannarna organisera om du vill och kände att jag var en spion för utvecklaren. Jag hördes på parkeringen om mina motiv. Det hade talats om att någon anställde en privat utredare för att följa mig.

Som ett resultat av denna dynamik isolerade min partner och jag mig. Jag var rädd för att lämna vår enhet eftersom jag hade blivit kontaktad på parkeringen på trottoaren tidigare. Och det var väldigt påfrestande och det kom till den punkt där så många av ägarna begärde en ny omröstning, och jag togs bort som ägarrepresentant.

Jag sitter nu i föreningsstyrelsen och det finns fortfarande en grupp människor som inte är nöjda. Jag har haft anonyma brev kvar utanför min dörr, mycket aggressiva mejl. Och i slutet av dagen är jag 32.

Jag vill inte hantera det. Så ärligt talat har min partner och jag övervägt att flytta eftersom det har varit rent drama.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Jag tycker att det är roligt eftersom vi ibland reducerar bostadsägandet till ett ekonomiskt beslut när det verkligen också är ett av de största livsstilsbesluten som du kommer att fatta.

Även om det inte är en lägenhet, även om du är i ett enda familjehem kan det finnas en HOA och grannar och alla dessa andra saker.

Nina: Och i denna erfarenhet specifikt har pengaposten nästan känts sekundär. Ditt hem är tänkt att vara ditt heliga utrymme, din reträtt där du laddar. Och när du inte känner att det är ett säkert utrymme att vara som, är det ditt fokus.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Gör att du känner dig lite instängd när du äger den?

Nina: Ja, det gör det eftersom det finns den aspekten av vad om vi förlorar betydande pengar genom att sälja?

Stefanie O'Connell Rodriguez: Om du kunde kvantifiera en kostnad för att förlora pengar för att komma ur denna situation. Vet du vad du är villig att acceptera?

Nina: Jag skulle inte säga mer än $ 30.000.

Och vi har det bra med att hyra. Det är nästan en lättnad på ett sätt att veta att det kommer att bli lite mindre ansvar för kanske ett år eller så, och sedan verkligen bestämma på vägen som vilken typ av hem vill vi vara i?

Det budskapet om eget kapital är i husägande upprepas bara om och om igen, men ägande är inte för alla och det är okej.

Och jag tror att vi måste sluta se ner på det och inse att det är individens val hur de vill bygga rättvisa i sitt eget liv.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Efter pausen kommer vi att prata om vad som kommer efter att en köpare ångrar sig med en expert på privatekonomi som har upplevt det på egen hand.

Jannese Torres Rodriguez: Bostadsägande var absolut det väckarklocka som jag behövde för att inse att jag faktiskt bara gick igenom livets rörelser och kollade av "saker som du gör som vuxen".

Stefanie O'Connell Rodriguez: Det är Jannese Torres Rodriguez, värd för podcasten för privatekonomi, Yo Quiero Dinero.

Jannese Torres Rodriguez: Jag befann mig som nybörjare, två veckor efter att jag köpte huset, och ångrar absolut beslutet. Och det fick mig att spira. För första gången var jag som, varför känner jag mig så eländig att fatta detta beslut som så många människor hävdar som toppen för framgång i vuxen ålder? Och för mig, jag fann verkligen att det var helt ojämnt med vad jag ville ha då.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Var tror du att denna idé om bostadsägande är toppen på vad du ska göra med dina pengar och till och med bara i "livslistan" kommer ifrån?

Jannese Torres Rodriguez: Det kom definitivt från min familj. Så jag är latina, jag är puertoricansk. Mina föräldrar kom till USA på 1980 -talet, och de kämpade väldigt länge för att få foten ekonomiskt. Och så, när jag var ungefär 12 år gammal, kunde de köpa sitt första hem och det förändrade våra liv. Det var bara en annan levnadsstandard som vi blev vana vid när de kunde göra det. Och så såg jag det som det du gör för att ge dig själv en stabilitet och hur du kan vara ekonomiskt ansvarig. Så så snart jag gifte mig började dessa frågor komma upp. Okej, när ska ni köpa hus? Och så tänkte jag att det är precis vad alla gör.

Vi får många meddelanden om att "det är aldrig rätt tid." Och så sa jag - okej, jag är fortfarande i skuld med studielån. Jag har fortfarande kreditkortskuld, men jag är över 30 år vid denna tidpunkt. Jag måste köpa ett hus. Vi ska bara ta reda på det här.

Och jag fick reda på det federala programmet, FHA -inteckning som bara krävde 3,5% ned. Jag bodde då i New Jersey, vilket är en superhög levnadskostnad. Som ett resultat är det väldigt svårt att köpa ett hem med 20% lägre, särskilt när du fortfarande har skuld. Och så gjorde jag tre och en halv procent handpenning. Och jag tömde i princip ut min nödkassa för att köpa ett hem, för det är de enda kontanter jag kan komma på. Och jag kände att FOMO, det trycket, som om jag fortsätter att vänta, jag kommer aldrig att kunna göra det här. Och det var så det började.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Jag hör många människor som säger: "Jag försöker balansera betala av mitt kreditkort och mina studielån, men jag hyr fortfarande och jag känner att jag slänger pengar, och jag måste köpa det här huset. "Och huset har positionerats som detta rent bra ekonomiska beslut, men i många av dessa fall vet jag inte att det är.

Jannese Torres Rodriguez: För mig var det definitivt inte det. Jag förlorade faktiskt pengar på att sälja mitt hem. Jag spenderade så mycket pengar på att fixa det. Jag var aldrig mer trasig än när jag ägde ett hem. Och det var bara ett resultat av att inte ha den ekonomiska grunden på plats, tömma ut det som var tänkt att vara en nödsituation pengar för att köpa ett hem, och sedan började nödsituationer inträffa och jag hade ingen annan möjlighet än att börja ta ut lån. Jag var tvungen att ta ett lån på 401 000 kr för att hantera en reparation av en avloppsledning på 15 000 dollar.

Och sakerna fortsatte bara att öka, eller hur? Det kändes nästan som om jag hade släppt loss kraken.

Färgen hade inte ens torkat på väggarna. Det var ungefär två veckor när jag flyttade in, och jag kom hem efter jobbet och jag öppnade dörren för att gå inuti huset och jag luktade rått avloppsvatten. Och jag var precis som, vad händer? Så jag går ner till källaren och det finns bokstavligen tre centimeter rått avloppsvatten i källaren från avloppet rör, som hade blockerats av betong, eftersom den tidigare ägaren hade gjort några DIY -reparationer och hällt betong i avloppet linje.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Wow.

Jannese Torres Rodriguez: Du kan inte hitta på det här.

Ja, jag var definitivt tvungen att ta tag i tanken att jag inte var i stånd att verkligen ta på mig denna nivå av ansvar. Jag hade helt enkelt inte den ekonomiska ramen för att ha separata besparingar för handpenningen, att ha betalat ner mina studielån till en plats där jag var bekväm att ta på mig denna inteckning, rätt?

Och så, jag tror att det är så mycket press att uppnå dessa saker vid en viss ålder och du kan få mycket av det yttre trycket. Men om du inte är ärlig mot dig själv om var du är och hur din ekonomiska bild faktiskt ser ut, kommer du att hamna i samma situation att jag var, där jag precis hade översträckt mig till den punkt där nu dessa mål som jag trodde att jag skulle kunna uppnå, som att betala ned skulder och att spara pengar och spara till pension, kändes så mycket mer betungande på grund av denna extra press som jag hade lagt på mig själv för att nu behöva hantera detta inteckning.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Så i vår lyssnarberättelse den här veckan var beslutet att köpa ett hem inte så mycket av en ekonomisk fråga ansträngning, så mycket som att ägande inte nödvändigtvis är lämpligt för hennes personlighet eller för detta skede av henne liv. Och jag tror att det också är en väldigt viktig skillnad. Även om det kan vara meningsfullt ekonomiskt i nuläget, kanske det inte är meningsfullt för hur du känner eller var du befinner dig i ditt liv, eller din relationsstatus, eller din jobbstatus eller din känslomässiga status. Och jag tror att det är den delen vi också förbiser.

Jannese Torres Rodriguez: Absolut. Jag lärde mig ett par saker om mig själv. Jag är helt värdelös när det gäller elverktyg, även om min far är super DIY och han har försökt ingjuta alla dessa färdigheter i mig. Det är bara inget jag har tagit upp, och det är inte något jag faktiskt vill göra. Idén med renoveringar och allt det där har aldrig varit något som tilltalar mig och jag var tvungen ta reda på det på den hårda vägen när jag insåg hur dyrt det är att anlita proffs för att utföra arbete i din Hem.

Och sedan, från ett personlighetsperspektiv, finns det bara den här tanken att vi alla är avsedda att vara husägare. Och för mig är jag bara inte på det stället just nu. Jag vill att flexibiliteten ska kunna flytta och hämta och gå och ändra min miljö. Och hemägande, tyvärr, för många av oss är det som håller oss fast i situationer, oavsett om det är ett jobb eller en relation som du kanske inte vill vara i längre.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Det finns ett gäng rubriker som kommer ut nu om alla människor som köpte bostäder under pandemin och nu finns det en del hemköpare som ångrar sig. Och jag undrar, eftersom du har varit i den positionen, hur går du vidare därifrån? När du väl är som, okej, det här var inte det bästa beslutet för mig, hur låter du det inte fånga dig?

Jannese Torres Rodriguez: Ja. Jag förstår helt hur det känns. Jag menar, jag funderade på att bränna det huset några veckor efter att jag flyttade in. Och jag tänkte, hur ska jag ta mig ur det här? Och jag var tvungen att hålla det på riktigt med mig själv, eller hur? Jag var tvungen att förstå att, ja, det här är ett stort beslut som du tog. Det kommer förmodligen att bli någon form av ekonomisk förlust i samband med att du säljer det här huset. Och jag accepterade det, för den sinnesro som jag kommer att få efter att bli av med detta drama kommer att vara värt det. '

Stefanie O'Connell Rodriguez: Kan vi prata igenom logistiken, okej, så låt oss säga att jag är i det här huset. Jag äger den, älskar den inte. Det passar inte mig, varken ekonomiskt eller personligen, eller av någon anledning. Vad tycker jag egentligen om att göra? Vem ringer jag? Vad är mitt nästa steg?

Jannese Torres Rodriguez: Tja jag tänker innan du säljer huset, ta en titt och se om du kanske vill konvertera detta till en investeringsfastighet, där du faktiskt hyr ut det. För det kan ha en mindre ekonomisk inverkan, särskilt allt i ett engångsbelopp, än att bara lägga ut huset till försäljning snabbt efter att du har köpt det. Så utforska det alternativet.

Du kan bestämma dig för att vara en DIY -hyresvärd och göra din egen hyresgäst screening och bearbeta betalningar och allt sådant sak, eller så kan du bestämma dig för att arbeta med en mäklare för att hitta en hyresgäst och de kan hantera hyresgästens urvalsprocess för en avgift. Du kan hyra ett fastighetsförvaltningsföretag, som normalt tar ut mellan åtta och 10% av hyran som du tar ut för att hantera fastigheten. Och de kommer att göra saker som att ta hand om landskapsarkitektur, screening av hyresgäster, hantering av avhysningar, om det kommer till den punkten och underhåll. Så om du har det alternativet, utforska det, eller hur? Du vet aldrig.

Om du befinner dig i en situation där du är precis som jag behöver bara sälja det här huset, då är det bästa att naturligtvis prata med en mäklare. De kan skapa en plan utifrån hur snabbt du vill sälja, vilket pris du vill sälja den för, i vilket skick du vill sälja fastigheten. Och sedan kan du gå därifrån.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Sa du att du gick igenom denna process med en partner?

Jannese Torres Rodriguez: Ja, det här var jag och min man, vårt första hem. Och han är fortfarande traumatiserad av det hela, för han såg hur mycket det stressade mig. Så nästa gång vi gör det här, för vi kommer att köpa ett hus någon gång i framtiden, men vi är i en så annorlunda ekonomisk situation nu. Och vi behövde verkligen det perspektivet för att se vad det var vi ville och vad vi vill ha i framtiden.

Jag är på en plats nu där jag är skuldfri. Jag har verkligen kunnat påskynda mitt pensionssparande och jag känner mig mycket mer bekväm med att ta det ansvaret, i vetskap om att jag är det inte hantera långvariga kreditkortsskulder eller studielån, eller att behöva dyka in i min 401k eller min nödfond för att köpa en Hem. Så jag tror att husägande har sin plats och det kommer att vara på olika punkter i ditt liv, beroende på dina mål, när du är redo att bosätta dig i en mer stabil livsmiljö, och det är inte baserat på en ålder. Det är inte baserat på en livsstatus. Det är verkligen bara baserat på din personliga situation och vad som är vettigt för dig vid den tiden.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Finns det något ekonomiskt som skulle få det att kännas som rätt tid?

Jannese Torres Rodriguez: Jag tror för mig, det är definitivt att kunna lägga ner 20%, ha en separat nödfond, se till att genom att köpa det här hemmet kommer jag inte behöva negera saker, som att fortsätta spara till pension. Och så länge dessa saker är på plats och jag inte äventyrar framtiden för nuet, är det mycket meningsfullt

Stefanie O'Connell Rodriguez: Jag tror att den andra delen av detta samtal kring bostadsägande och köptrycket är att bostadsägande har utformats som denna hörnsten för att bygga eget kapital och bygga välstånd.

Jannese Torres Rodriguez: Jag har kunnat spara och investera mer pengar som hyresgäst än jag någonsin var som husägare, bara för att jag har ett mycket mindre ekonomiskt ansvar som hyresgäst. Så den här idén om att bostadsägande är det enda sättet att uppnå och bygga generationsförmögenhet är helt enkelt inte sant.

Det finns så många olika sätt för oss att bygga rikedom och det är inte bara en storlek som passar alla.

Vi ser ett generationsskifte när det gäller hur förmögenhetsbyggande kan se ut. Saker som online entreprenörskap var inte en sak för en generation sedan. Att investera i appar som du kan ladda ner på din telefon var bara inget. Så vi introduceras bara för alla dessa verktyg som har funnits under en lång tid, eller hur? Entreprenörskap har varit en sak för alltid, men nu är tillgängligheten till det som är annorlunda. Och samma sak gäller för investeringar. Börsen brukade vara något som bara människor med riktigt höga nettoförmögenheter ens kunde komma åt, eller hur? De var tvungna att arbeta genom proffs för att kunna investera. Nu gäller det att ladda ner en app på din smartphone och länka ditt bankkonto, och du är en investerare inom ett par minuter.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Ja, vi pratade om berättelsen om hemmet som toppen av förmögenhetsbyggande. Vi har pratat om berättelsen om den amerikanska drömmen. Det finns också just det sociala trycket, för alla andra gör det.

Alla andra lägger upp sin vardagsrumsmakeover eller sitt hemrenoveringsprojekt. Och det får dig att känna att, ja, borde jag inte göra det här också? Så jag undrar om du har sätt att driva tillbaka mot den dialogen i ditt huvud.

Jannese Torres Rodriguez: Jag måste verkligen vara tydlig med varför jag gör det jag gör. Och det finns inget som gör det tydligare för mig än att se mitt nettovärde fortsätta att växa för att jag investerar och för att jag gör saker som känns som rätt för mig. Så medan mina vänner kanske renoverar sina kök och lever HGTV -livsstilen kanske de inte är på samma väg att spara till pension och verkligen fokusera på hur framtiden ser ut.

Så bara för att du ser externt vad folk gör och du tror att det är ett tecken på framgång vet du inte riktigt vad som händer bakom siffrorna. Du vet inte vilken skuld de har, eller om de ens använder sina pensionskonton på jobbet för att spara. Så FOMO är verkligt, men det enda du verkligen borde oroa dig för är din ekonomiska bild och om det du gör med dina pengar är i linje med vad som är avsett för dig just nu.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Något jag ser människor kämpa med när de är som, ja, kanske jag faktiskt inte vill köpa ett hem. De har problem med att identifiera, ja, vad är det då jag sparar till? Och jag vet att för många människor, utan den klarheten, är det verkligen svårt att vara som, okej, ja, vad kommer att vara den motivationen att spara?

Jannese Torres Rodriguez: Ja, jag förstår det helt. Och så, jag är inte hundra procent säker på att jag ska få barn, men jag vet fortfarande att det finns människor i mitt liv som jag vill kunna ge ekonomiskt stöd till i framtiden, eller hur? Mina föräldrar är i sextioårsåldern, de blir äldre. Jag vet att jag kommer att vilja hjälpa dem ekonomiskt. Och det är en verklighet för många av oss, även om vi inte nödvändigtvis vill erkänna det. Så det finns någon du älskar som du skulle vilja kunna hjälpa till ekonomiskt och ställa dig själv på en plats där du kan göra det som jag tycker är en fantastisk present, eller hur?

Och om du av någon anledning bara vill bygga rikedom och inte ge det till någon i synnerhet, kan du fundera på att starta en stiftelse som gör skillnad i en sak som du bryr dig om, eller stödjer organisationer i ditt samhälle som bryr sig om, de orsaker som du bryr dig om, rätt? Det handlar bara om att vara strategisk och sätta den in i de saker som är viktiga för dig och lämna ett bestående arv på det sättet.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Jag tycker också att en sak som verkligen är till hjälp för mig är att bli superklar om de känslor jag vill ha och vad är det som jag inte vill behöva oroa mig för om de dyker upp?

Även om det inte är så att jag sparar till ett hus, köper jag mig fri från att behöva oroa mig om min bostadssituation går sönder. Friheten från att behöva oroa mig för ett jobb som får mig att känna mig instängd eller en relation som får mig att känna mig instängd.

Jag tycker att det är svårt, eftersom hemägande inte bara var en hörnsten i dialogen kring förmögenhetsbyggande så länge, utan det var bara en hörnsten i hur vi organiserade vår liv och hur vi arbetade för saker under så lång tid Och jag tror bara nu att det är lite svårare att sätta tydliga mål och planera eftersom det är lite mer abstrakt, men det finns bara så mycket mer möjlighet, till din poäng, att tänka på, ja, vilken inverkan jag vill göra med mina pengar på mitt eget liv och människors liv runt mig?

Jannese Torres Rodriguez: Ja, absolut. Jag tror att många människor inte riktigt inser att de inte söker någon slags statussymbol i livet. De söker förmågan att leva livet som de vill, eller hur? Det handlar om frihet. Det handlar om frihet att välja, oavsett om det är ett jobb eller där du bor, eller kanske arbetar mindre, för det frigör din tid mer och du kan umgås med dina barn, eller så kan du ta hand om dina äldre föräldrar. Vi vill bara ha frihet och pengar gör det för oss. Pengar kan köpa tid. Pengar kan köpa hjälp. Pengar kan köpa resurser. Pengar är ett verktyg som gör att du verkligen kan bli en ingenjör för dina dagar, inte bara kortsiktigt utan långsiktigt.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Pengar är ett verktyg vi kan utnyttja för frihet. För vissa av oss kan den friheten komma i stabiliteten och tryggheten i ett hem som vi äger. Och för andra av oss kan den friheten se ut som något helt annat, och det är ok.

För att undvika ett beslut om bostad du kan ångra, kom ihåg att ta med alla aspekter av att köpa ett hem övervägande - ja, de ekonomiska aspekterna, men också tid, energi och livsstilsaspekter som väl.

Medan känslor av FOMO och social jämförelse är verkliga och helt giltiga. Att hålla hela din finansiella bild i åtanke och få klarhet i vilka andra långsiktiga mål och prioriteringar du har kan hjälpa dig att bättre bedöma om beslutet att köpa ett hus stämmer faktiskt överens med resten av vad du vill ha för dig själv och din framtid, oavsett vad alla andra gör eller säger till dig att do.

Och låt inte skam eller känslor av förlägenhet att fatta ett stort beslut om pengar du ångrar hålla dig instängd i det. Även om det innebär att förlora lite pengar. Att sälja ett hem kan vara lika mycket av ett ekonomiskt och livsstilsmål att planera för som att köpa ett hem. Och du kan ta lärdomarna från båda erfarenheterna för att bli tydlig med vad du verkligen vill ha framåt.

Detta har varit Money Confidential från Real Simple. Om du, precis som Nina, har en pengarhistoria eller fråga att dela med dig, kan du skicka mig ett e -postmeddelande till money dot konfidentiellt på riktigt simple dot com. Du kan också lämna oss en röstbrevlåda på (929) 352-4106.

Kom tillbaka nästa vecka när vi kommer att prata med en 33-årig journalist som inte är säker på om eller inte hon vill skaffa barn och om hon fortfarande ska planera ekonomiskt för att bilda familj i alla fall.

Var noga med att följa Money Confidential på Apple Podcasts, Spotify eller var du än lyssnar så att du inte missar ett avsnitt. Och vi skulle älska din feedback. Om du gillar showen lämna oss en recension, vi skulle verkligen uppskatta det. Du kan också hitta oss online på realsimple.com

Money Confidential produceras av Mickey O'Connor, Heather Morgan Shott och jag, Stefanie O'Connell Rodriguez Rodriguez. Tack till vårt produktionsteam på Pod People: Rachael King, Matt Sav, Danielle Roth, Chris Browning och Trae Budde.