Är jag skyldig att berätta för potentiella köpare av mitt hem att ugnen inte är i bästa skick?

F: Jag säljer mitt hem. Måste jag berätta för köparen att kaminen är på sina sista ben?
A: Om du får potentiella köpare att tro att en apparat är i funktionsskick när den inte är det så är du det bedrägligt, säger Jack Marshall, president för ProEthics, ett etikutbildnings- och konsultföretag i Alexandria, Virginia. "Tänk bara," säger han. "Skulle du inte vilja att en person som säljer dig ett hus ska vara helt fristående?" Dessutom är säljare i 45 stater och District of Columbia ibland krävs för att fylla i ett avslöjande formulär som visar alla större fel på fastigheten, inklusive alla apparater som medföljer inköp. Fudge fakta så kan du bryta mot lagen. (Kolla med din fastighetsmäklare för att lära dig dina statliga bestämmelser.) Även om du inte är juridiskt skyldig att fylla i ett sådant frågeformulär finns det fortfarande massor av incitament att prata: Om du inte avslöjar några problem och heminspektören hittar ett problem kan detta förlänga eller till och med äventyra din stängning. Men om du agerar i god tro är det mer troligt att din köpare gör detsamma.