Färgfärger som kan höja ditt hems försäljningspris

Tänker du på att starta - eller avsluta - några projekt runt hemmet i sommar? Bra samtal: Det är alltid en bra idé att göra några uppdateringar för att öka ditt hemvärde, men se till att du är det göra rätt uppdateringar för att få det bästa av ditt pengar (och tid och hårt arbete, om du går på DIY rutt).

Det är ingen hemlighet att vissa hemuppdateringar inte ökar ditt hem återförsäljningsvärde lika mycket som andra, och vissa - som en utsmyckad målad väggmålning av din hela familjen, till exempel - ha mer känslomässigt värde än det faktiska värdet och kan till och med minska värdet på ditt hem i potentialens ögon köpare. Även om du bara letar efter ett enkelt målningsprojekt, kan några lager av en ny nyans ge ditt hem ett stort uppsving - en uppsving på 6 000 USD, även enligt fastighetssökningssidan Zillow s 2018 målarfärganalys.

2018-analysen tittade på mer än 135 000 foton från hem sålda runt om i landet för att få en uppfattning om hur vissa målarfärger kan påverka husens försäljningspriser (jämfört med jämförbara hus med vita väggar). Det största bidraget kom från en svart eller kolgrå ytterdörr - Zillow fann att hus med en ytterdörr i en av dessa färger kunde sälja för 6 271 USD mer än väntat. Det är en enorm ökning i potentiellt försäljningspris för den enkla, en-dagars uppgift

måla din ytterdörr.

I kök - utan tvekan det viktigaste rummet i huset, när det gäller uppgraderingar -två tonade skåp (Zillow kallar dem "smokinkök") är vägen att gå, i år: Genom att innehålla skåp i två olika färger kan man öka försäljningspriset med 1 547 dollar. Zillow fann att vita skåp ihopkopplade med en mörkblå eller svart ö oftast ses i topplista hemlistor.

”Även om coola, neutrala väggfärger som solbränna och ljusblå fortfarande är populära, ser vi en anmärkningsvärd förändring i hemmadesign där pops av färg - särskilt i mörkare nyanser av blått och grått till till och med svart - blir allt populärare, ”sa Zillow-hemmedesignsexpert Kerrie Kelly i en pressmeddelande. "Kontrastfärger, särskilt i kök och heminredning, ger intresse och dimension till ett rum som spelar mycket bra när du listar foton och videor."

Och vad som inte spelar bra, färger som är specifika för en viss husägares stil, som ett rött kök, sänkte faktiskt försäljningspriset för hem med en enorm $ 2310 $. (Överraskande nog sålde bostäder med gult utsida för mindre, enligt Zillow.) Det visar sig bara - om du planerar att sälja ditt hem inom en snar framtid, överväga att hålla sig borta från alltför djärva designval.