Hur de flesta betalar för en utbetalning på ett hus

En utbetalning på ett hus kan vara den största summan pengar som många någonsin spenderar på en gång. Hur utbetalningen ser ut kan dock variera mycket beroende på bostadets plats och pris.

Fastighetssida Zillow undersökte 3 000 bostadsköpare över hela landet för att arbeta för att hitta den genomsnittliga utbetalningen på ett hus och överraskande är det lägre än man tror. 20 procent av ett hems köppris har länge betraktats som den perfekta utbetalningen, eftersom det kan hjälpa husägare att bli lägre månatliga hypoteksbetalningar och eliminera behovet av privat hypotekförsäkring, vilket lägger till den inteckning betalning.

RELATERAD: Hur du betalar ut ditt lån tidigt

Undersökningen konstaterar att mindre än hälften av bostadsköparna lägger ned 20 procent. I hela USA betalar 43,2 procent av husköpare den typiska utbetalningen på ett hus på 20 procent.

Medan majoriteten fortfarande når det jämförelsestödet, är mer än hälften av bostadsköparna att göra större månatliga inteckningar än de skulle ha gjort om de hade nått 20 procent ner betalning. Zillows undersökning visar att 27,7 procent av husköparna lägger mellan 6 och 19 procent, medan 24,2 procent betalade ut 5 procent eller mindre.

Att spara för 20 procent utbetalning på ett hus kan ta mycket, mycket längre tid än det skulle ta för att spara för en lägre utbetalning - vissa långivare erbjuder konventionella lån med utbetalningar så låga som 3 procent - och har en högre inteckning betalning. De median listpris av bostäder i USA är 289 000 dollar. En 20 procents förskottsbetalning för det medianhuset skulle vara $ 57 800 - ingen liten summa, även utan att räkna dolda kostnader för husägare. Och naturligtvis kommer dyrare bostäder (och de i dyra metroområden) att ha högre listpris och kräva högre utbetalningar.

RELATERAD: De 6 ekonomiska siffrorna som varje kvinna måste känna till

Getty Images

Hur betalar den genomsnittliga hemköparen för en utbetalning på ett hus då?

Data från Zillow Group Consumer Housing Trends Report 2018 konstaterar att 70 procent av köpare använde åtminstone en del besparingar för sina utbetalningar. Pengarna från försäljningen av ett tidigare hem hjälpte också 39,1 procent av köparna att finansiera en utbetalning - goda nyheter för alla som upp- eller nedstorade, men inte så bra för första gången husköpare. 30,1 procent av bostadsköpare använde en monetär gåva från familj eller en vän för att betala för ett hem, och 26,3 procent använde inkomst från investeringar eller lager. Ett lån från en familjemedlem eller en vän hjälpte 26,4 procent av köparna och 26,7 procent använde sina pensionssparande.

Om den 20 procent utbetalningen verkar skrämmande, kom ihåg: Enligt dessa uppgifter betalar inte en bra andel husköpare för egen hand en utbetalning. De förlitar sig på minst en finansieringskälla utöver deras sparande och inkomst. Att inte ha dessa källor - till exempel familj eller vänner som är villiga och kan erbjuda finansiella gåvor eller lån - gör besparingar för en utbetalning svårare, men inte nödvändigtvis omöjlig, given tid, engagemang och rätt omständigheter.