Det här nya sättet att sälja ditt hus kommer att spara mycket tid

Av alla rättegångar och förödelser i livet, säljer ett hus kanske är bland de mest utmanande. Vissa människor har tur, får flera erbjudanden nära (eller till och med ovan) Begärt pris, och säljer sitt hem på bara dagar; andra har en fastighet som sitter på marknaden i veckor, månader och till och med år. Vissa människor är inte i brådska med att flytta och kan låta ett bostad för försäljning hålla kvar på marknaden, men andra måste flytta ASAP - särskilt om det är på grund av en jobbändring eller annan aktuell fråga.

Många beslut i livet - som att köpa möbler som kräver montering mot att få ingen montering krävs levererade möbler - kom till frågan om att spara pengar kontra bekvämlighet. Människor kan välja att tänka på obehag eller en utmaning att spara lite pengar eller ta en ekonomisk förlust för att bli mindre stressad, och nu gäller det samma också för att sälja ett hem.

Att sälja ett hus traditionellt kräver några uppdateringar, iscensätta ett hem, göra showningar och vänta på ett erbjudande, oavsett om en fastighetsmäklare är inblandad, och systemet har inte förändrats på decennier. Nu finns det tjänster som skär ut allt det för hemsäljaren - naturligtvis till ett pris.

Zillow erbjudanden, nytt från fastighetssidan, gör hemsäljare till ett kontantbjudande baserat på ett snabbt frågeformulär och några foton av fastigheten. Zillow Offers-teamet granskar informationen och beräknar ett rimligt pris för berättigade bostäder inom några dagar. Hemförsäljare har ingen skyldighet att acceptera erbjudandet - och det finns inga förhandlingar om erbjudandet verkar långt för lågt - men om de accepterar får de välja ett slutdatum som är mest bekvämt och börja packa upp. Zillow Offers-teamet tar hand om inspektionen, hanterar eventuella reparationer och uppdateringar och släpper hemmet på traditionellt sätt genom en agent.

Uppsidan är att försäljning är en säker sak för berättigade hem. Hemförsäljare får flytta när de vill utan en långvarig hemförsäljning, ombyggnadskostnader för hem, och renoveringschecklista tynger dem. Nackdelen är att Zillow tar ut en avgift för tjänsten - och hemsäljare kanske inte får så mycket för sitt hem som de skulle göra om de skulle sälja det traditionella sättet, där de kunde förhandla om en högre försäljning pris. Hemförsäljare kan begära ett Zillow-erbjudande om deras hem redan finns på marknaden men inte får mycket intresse. Zillow Erbjudanden är för närvarande tillgängliga på utvalda marknader, men de expanderar snabbt; mer information finns på webbplatsen.

Zillow är inte den första som erbjuder den här typen av tjänster—Öppen dörr har varit i drift med ett liknande koncept sedan 2014 - men Zillows antagande av en mer bekväm hemförsäljningsprocess markerar en stor förändring i fastighetsvärlden mot en process som är mindre stressande för dem som är villiga att spendera lite Mer. Att acceptera ett Zillow-erbjudande raderar helt kostnad för att sälja ett hus? Nej - men det gör det verkligen mycket enklare, särskilt för alla som vill komma ur sitt nuvarande hem enligt deras schema.