Hur man undviker att köpa ett spökhus

När du köper ett hem finns det några artiklar - kallade fastighetsupplysningar - som hemsäljare måste berätta om hemmet. Dessa avslöjanden varierar beroende på staten (även om den federala lagen kräver att människor i alla stater ska avslöja känd närvaro av blyfärg) och inkluderar problem som mögel, termitskador, takläckor och tycka om. Dessa regler är avsedda att skydda potentiella husköpare från otäcka överraskningar efter att de flyttat in i sina nya hem - men enligt en ny analys ingår inte spöken i någon avslöjande lagar.

Du kanske inte tror på spöken, ghouls, sprit eller kvarvarande själar, men du har förmodligen sett massor av skräckfilmer (kanske några av dessa Halloween-filmer på Netflix?) som börjar med en intetanande familj som köper och flyttar till ett spökhus. "Varför skulle någon köpa ett spökhus?" Kan du fråga, och medan vissa människor verkligen är intresserade av spökade hus till salu, många kanske inte vet att huset ryktas vara spökat innan de skriver på prickad linje.

Enligt en ny analys från Zillow behöver hemförsäljare i de flesta stater inte berätta för potentiella husköpare om deras hus är det hemsökt, så det skulle vara tillräckligt enkelt för någon att köpa ett hus utan att veta att det hade ett spöke (påstås) - eller tvärtom runt om. (Föra in Halloween ordspel här.) Faktum är att endast fyra stater nämner paranormal aktivitet i sina lagar om offentliggörande av fastigheter alls.

RELATERAD: Var väldigt rädd: Det här är USA: s mest spökade städer

I New Jersey måste säljare endast avslöja känd information om potentiella tillhåll eller paranormal aktivitet om det blir frågan; i New York kommer domstolar att återkalla en försäljning om säljaren tar orättvis fördel av köparens okunnighet av ett hems rykte för paranormal aktivitet eller om säljaren skapar och förvarar sagt rykte. I Massachusetts säger lagen specifikt att säljare gör det inte måste avslöja ”ett påstådd parapsykologiskt eller övernaturligt fenomen”, och i Minnesota behöver de inte avslöja upplevd paranormal aktivitet. I alla andra 46 stater finns det ingen regel som säger att säljare måste berätta för en potentiell köpare om förekomsten av ett spöke eller konstiga saker.

I viss mån är det inte förvånande - att lagstifta avslöjandet av paranormal verksamhet är att fast erkänna dess existens, vilket många inte kommer att göra. Men som någon bra skräckfilmknut vet, skapas de mest dastardiska andar när någon mördas eller på annat sätt dör i ett utrymme. Att veta om någon mördades eller om ett självmord begicks på en egendom har lite att göra med spöken, men några stater (Alaska, Kalifornien och South Dakota) kräver specifikt att säljare ska dela om ett dödsfall inträffade på deras egendom nyligen dåtid. (Några fler säger att de måste svara sanningsenligt om de blir frågade om en onaturlig död på fastigheten.) Vissa stater har till och med lagstiftning som aktivt säger säljare låt bli måste avslöja döden på fastigheten.

RELATERAD: Enkla Halloween-kostymer

Vissa människor - typen som samlar in spökade husidéer eller tittar in hemsökta husuthyrning- skulle älska möjligheten att köpa ett påstått spökat hus. För andra är det dock att det är tillräckligt att veta att ett hus är hemsökt eller att en fastighet nyligen var dödsplatsen skulle kunna räcka för att få dem att häva sitt erbjudande och titta någon annanstans. Vissa hemsäljare kan ta på sig att säga om en egendom är hemsökt, men om du verkligen är orolig för eventuell paranormal aktivitet, fråga säljaren och gör din forskning innan du köper.