De 7 vanligaste misstag för hemrenovering som ska undvikas
Ombyggnad av ditt hem? Gör inte dessa saker.
Getty Images
Att genomföra en renovering kan på ett ord vara traumatiskt.
Först och främst är det en investering: enligt HomeAdvisor, en kök ombyggnad - den vanligaste hemrenoveringen - kostar i genomsnitt $ 22 000 och till och med en mindre ombyggnad som ett badrum gör om i genomsnitt cirka 10 000 dollar. Utöver det finns det den svåra uppgiften att hantera en arbetskraft som kan bestå av formgivare, arkitekter, entreprenörer och underordnade (när du är mer bekväm att hantera ett par barn och en hund) för ett projekt där du kanske eller inte har några tekniska expertis.
Med det sagt, om du kan navigera genom en renovering smidigt, kan det vara en av de mest givande investeringarna du kan göra i ditt hem. Så innan du påbörjar en renovering, överväga den här listan över de bästa renoveringsfel som ska undvikas och hur man kan komma runt dem.
RELATERAD: Vad du borde veta innan du anställer någon för att arbeta på dina rännor
1
Rusa jobbet
Du har sett tillräckligt med förbättringar av hem för att veta att det är möjligt att bygga ett helt hem på en vecka. Men TV är inte det verkliga livet, och för din egen renovering måste du ge tid att planera, göra varje steg noggrant och ta itu med det oväntade.
"Du måste respektera allt det enorma," säger Dan DiClerico, HomeAdvisor's renoveringsekspert, som säger att ett ordentligt planeringsfönster inte är ett överdrivet fönster för ett stort projekt. Att bygga i tillräckligt med tid - och dämpa det med några extra veckor - ger dig utrymme att ordentligt planera ett projekt, montera ett team och arbeta igenom allt som kommer med mindre stress.
2
Försummar Team Dynamic
På tal om att sätta ihop ett team: Beroende på vad du åtar dig kan det inkludera en arkitekt, specialdesigner (som ett kök eller baddesigner), entreprenör, dekoratör och mer.
DiClerico rekommenderar att du samlar dessa människor så tidigt som möjligt. "Ofta gör människor misstaget att arbeta med arkitekten och komma långt in i en plan innan de konsulterar entreprenören, och då inser du att projektet är utan budget," säger han. Ju tidigare du samlar teamet och får dem att arbeta tillsammans, desto bättre minimerar du eller eliminerar risken för problem eller problem senare.
3
Att ignorera din tarm
På den anteckningen, gör dina läxor och intervjua flera entreprenörer och andra proffs när du monterar teamet. De kan ha goda arbetsrelationer med människor som de kan rekommendera dig, men DiClerico betonar att du ska träffa entreprenörer personligen och prata med minst tre till fem personer innan du åtar dig.
”Varje möte kommer att bli en utbildning; du kommer att lära dig om projektet och dig själv, säger han. "Men lyssna på din tarm!" Om du känner att det första mötet verkade alltför bråttom, eller att de var oförskämd eller nedlåtande, kommer dessa känslor bara att föröka sig under en renovering. Gå vidare.
4
Miscommunicating
Kommunikation är nyckeln: med din personal, mellan teamet och med din partner också. "Projektet kan bli en slags tom duk för alla problem som finns i förhållandet," varnar DiClerico. "Gå in med ögonen öppna!"
Om du har en stark relation med din entreprenör kan personen hjälpa dig och din partner att arbeta genom oenigheter, och DiClerico varnar för att du inte bör ha sidosamtal utan var och en Övrig. Det är också viktigt att fastställa med din entreprenör hur du bäst ska kommunicera. "Oavsett om det sker via text, telefon eller e-post en gång i veckan, vill du veta hur du når dem när arbetet pågår", säger DiClerico.
5
Tänker du vet bäst
"HGTV och Pinterest är bra för inspiration, men inte för information", säger DiClerico. Kom ihåg att de bara visar en del av projektet om du är i hemförbättringsprogram. På liknande sätt kanske du vill handla dina egna brickor eller lampor online, men "det är en stor skillnad mellan att välja saker du gillar och att välja saker som ska fungera korrekt", säger han.
Att få en professionell designer att vägleda dina val kan kosta mellan 5 och 20 procent av din totala budget, men det är värt det att se till att du får design av god kvalitet och att alla element verkligen kommer att fungera tillsammans.
6
Glömmer att budgeten
På tal om: Du måste välja ett nummer. Eftersom den allmänna tumregeln är att det kommer att kosta mer och ta längre tid än du tror, se till att du har en stor nog kudde där att du inte bryter banken (att lägga till ytterligare 10 till 20 procent mer till den första uppskattningen är en bra Start). "Om du av något mirakel kommer in under ditt nummer, kommer du gärna att ha lite extra för att dekorera!" Säger DiClerico.
Som en allmän regel vill du spendera mer på saker du interagerar med - som skåp med dörrar som du kommer att öppna och stänga dussintals gånger om dagen - kontra saker du använder mindre, som dekorativt kakel.
7
Att försumma planen
Det är viktigt att ha en grundlig, skriven planera innan du börjar arbeta. "Om en entreprenör någonsin säger att de inte gör det, kör i motsatt riktning!" Säger DiClerico. Planen bör innehålla exakta detaljer, ner till varje produkt med modellnummer och val av finish. Och när du väl har planen: Håll dig fast vid den. ”De fyra dyraste orden i renovering är, medan du är på det... ”skrattar DiClerico. Även mindre förändringar kan öka kostnaden och trycka tillbaka tidslinjen.
Med det sagt, vet att saker och ting oundvikligen kommer att komma upp och justeringar måste göras på vägen. Få dem dokumenterade och försök att inte stressa. "Det kommer förmodligen aldrig att bli perfekt eller träna exakt som du föreställer dig, så gå lätt på dig själv och ta den långa utsikten," säger DiClerico.