Den bästa tiden på året att köpa ett hus

Våren anses vanligtvis hemköpssäsong, enligt Kimberly Palmer, en expert på personlig ekonomi på NerdWallet, men du kan också förvänta dig att hitta bra erbjudanden året runt, särskilt under de perioder då marknaden anses vara långsammare.

"Priserna tenderar att vara lägsta i januari och högsta på sommaren," säger Palmer. "Om du kan vänta med att köpa ett hem fram till januari och februari, har du en bättre chans att låsa in en hel del."

Naturligtvis kan den bästa tiden att köpa bero starkt på din plats i USA, tillägger hon.

"Se till att titta noga på trenderna i ditt område innan du köper," säger Palmer.

Zillow livsstilsexpert Amanda Pendleton säger att det är bäst att köpa på våren i ett område i landet som upplever en paus i vädret under de månaderna.

”Vårmönstret är ännu mer extremt på marknader med hårdare vintrar: I Chicago och Minneapolis, till exempel, är nästan dubbelt så många hus listade i maj och juni som i december och Januari, säger hon. "Mer tempererade marknader, som Miami och Tampa, har knappt något märkbart säsongsmönster alls."

På många områden, under våren, kommer du att välja de tillgängliga bostäderna, plus lite bra sommarväder i horisonten för att göra en smidig inflyttning.

RELATERAD:4 tecken du är äntligen redo att köpa ett hus

Pendleton säger att köpa ett hem på vintern kan ge dig de största besparingarna, om du är villig att handla från en mindre pool av bostäder till salu. Naturligtvis riskerar du i det här scenariot att inte hitta ett hem med alla funktioner du hoppas på.

”A Zillow-analys hittar bostäder noterade i slutet av december säljer för 1,5 procent mindre än genomsnittet, säger Pendleton. "Men om du handlar i slutet av sommaren, kommer du att träffa den söta platsen mellan urval och fynd."

När du shoppar säger Pendleton att det är typiskt att förvänta sig en hemköpsökning på cirka fyra och en halv månad. Under den tiden säger hon att det är troligt att du kommer att delta i 2,6 öppna hus och 4,4 turer, om du vill bli specifik. (Coronavirus-krisen kan betyda snabbare försäljning och en kortare sökprocess.)

Frågan om att bestämma den bästa tiden att köpa ett hus för dig beror på om urval eller pris är viktigast för dig. Beroende på ditt svar kan du leta efter att handla antingen på vintern eller på våren.

Tyvärr, säger Pendleton, finns det ingen vetenskap till prissänkningar, oavsett vilken säsong du handlar i.

”Säljare har olika prioriteringar; vissa vill få toppdoll till sitt hem, andra måste sälja på grund av en förändring i deras liv och kan vara mer öppna för förhandlingar eller prissänkningar, säger hon.

Men oavsett tid på året visar en Zillow-analys att ett hus är mindre benägna att sälja till fullt listpris varje ytterligare månad som det kvarstår på marknaden. Prata med din fastighetsmäklare om när och hur mycket du ska erbjuda för att få det bästa erbjudandet i din situation: Ibland lönar väntan sig.

Det är uppenbart att om du är den som säljer ditt hem, kan du också titta på forskning om att köpa för att se när den bästa månaden är för dig.

Pendleton säger att hus som listas tidigt i maj månad säljer för mer i genomsnitt än hus som listas andra tider på året. Men om du listar en månad tidigare, i april, är det när bostäder säljer snabbast.

"Hem som träffade marknaden i början av maj sålde för nästan 1 procent mer än väntat, eller ungefär $ 2.100 mer i landets typiska hem," säger Pendleton. "Men om hastigheten är vad du bryr dig om så säljer hela landet hus som är till salu när som helst i april en hel vecka snabbare än genomsnittet."

RELATERAD: Detta är den bästa tiden att köpa nya apparater för att spara stort

Även om det kan finnas viss vetenskap att titta på marknaden och tidpunkten för ditt köp baserat på hur det går med ekonomin, säger Pendleton att det också kan vara ett recept på katastrof.

"Även experterna gör misstag", säger hon, "och ett hem är den mest värdefulla tillgången som de flesta människor någonsin kommer att äga, så det är särskilt viktigt att inte spela med det."

Istället är det mer troligt att ditt första hemköp kommer att sammanfalla med en större livshändelse, säger Pendleton: Tänk äktenskap eller att få ditt första barn. Forskning visar att köpare från olika generationer kommer att ha andra överväganden, till exempel att ta hänsyn till deras pensionssparande.

Innan du blir för stressad med tanke på alla potentiella faktorer som kan påverka när du köper, säger Pendleton att det är bäst att inte tänka på saker.

”Den bästa tiden att köpa ett hem är när det är rätt tid för dig. Det kan låta klisjé, men i slutet av dagen är det bara du som vet hur din ekonomiska situation ser ut, din tidshorisont och din risktolerans, säger hon. "Att köpa ett hem, särskilt för första gången, är både spännande och skrämmande, men i slutändan är det en investering i din framtid och början på en ny fas i ditt liv."

Du hörde det från experterna: Den bästa tiden att köpa ett hus är när du bestämmer dig för att du är redo.